关于印发《上海市建设项目规划设计方案公开暂行规定》的通知

发文单位:上海市城市规划管理局

文  号:沪规法[js98886金沙,2002]918号

发布日期:2002-12-24

执行日期:2003-2-1

生效日期:1900-1-1

各区县城市规划管理局:

  为了贯彻落实市政府对城市规划工作政务公开的要求,我局在总结近几年依法行政的基础上,结合城市规划管理的实际情况,充分听取社会各有关方面的意见,制定了《上海市建设项目规划设计方案公开暂行规定》,现予印发。请你们遵照执行,并请把执行中出现的问题,及时反馈给我们。

  二○○二年十二月二十四日

上海市建设项目规划设计方案公开暂行规定

       第一条 为了加强城市规划管理,按照市政府政务公开的要求,根据《上海市城市规划条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本规定。

  第二条 本市新建、改建、扩建的建设项目规划设计方案应当按照本规定的要求予以公开。但,涉及国家安全、保密等特殊要求以及无公开意义的建设项目除外。

  第三条 本规定所称建设项目规划设计方案的公开是指,城市规划管理部门在核发《建设工程规划许可证》前,将建设项目规划设计方案的主要内容向有关对象进行告知、说明、并听取意见的政务公开活动。

  第四条 市和区县城市规划管理部门负责组织对本机关审批的建设项目规划设计方案进行公开。

  市和区县城市规划管理部门可以委托建设项目所在的社区组织或者建设单位(人)实施。

  第五条 下列建设项目规划设计方案在批准前必须公开:

  (一)在现有居住建筑周边拟建高层建筑的;

  (二)已批准的建设项目规划规划设计方案变更的;

  (三)对相邻居住环境可能产生严重影响的。

  第六条 建设项目规划设计方案应当公开以下内容:

  (一)建设规划用地性质及范围;

  (二)建筑工程性质;

  (三)各单体建筑的高度、层数;

  (四)建筑物间距、建筑物退界及退让城市规划控制线距离;

  (五)需要公开的其他内容。

  第七条 市和区县城市规划管理部门应当在建设项目规划设计方案核定的最后阶段前,根据建设项目的具体情况,可以采取会议或书面征询意见等方式进行公开征询意见。

  第八条 建设项目规划设计方案采取会议或书面征询意见方式公开的,市和区县城市规划管理部门应当按照本规定的要求先行进行告示。

  告示应当张贴在建筑基地周边醒目位置,并应当按照第六条的规定要求告知该建设项目的名称、内容简要,以及需要查询详细资料的途径和组织公开单位的名称等。采取会议形式的,同时应当告知报名的条件、要求、以及期限等。采取书面征询意见形式的,还应当告知意见反馈的期限、地点等。

  第九条 建设项目规划设计方案举行会议听取意见的,市和区县城市规划管理部门应当在会议举行的五日前将会议的时间、地点和有关事项通知参加人。

  会议应当制作会议记录,会议记录包括:召开的时间、地点、事由、参加人员及联系地址以及有关意见建议等。会议可以使用录音、摄像机等设备作为会议辅助记录。

  第十条 建设项目规划设计方案变更,采取书面征询意见的,意见反馈的时间不得少于六十天。

  第十一条 市和区县城市规划管理部门根据建设项目规划设计方案公开后的反馈意见,依照批准的控制性城市详细规划和有关规定,对建设项目规划设计方案提出终审意见,并张贴公布。

  以书面形式提出反馈意见并署名的,市和区县城市规划管理部门应当予以书面答复。

  第十二条 市和区县城市规划管理部门应当将建设项目规划设计方案公开后的反馈意见以及作出的处理意见,作为建设项目资料存档。

  第十三条 本规定自2003年2月1日起施行。

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